Omschrijving

Hagedoorn 14 Emmen, Vraagprijs 299.000 euro k.k.

Een 2/1 kap woning met garage- en carport en een royale achtertuin gelegen aan de Hagedoorn is beschikbaar voor de verkoop.
De huidige bewoners hebben hier maar liefst 66 jaar met heel veel plezier gewoond.

De Hagedoorn is een bijzonder courante- en gewilde woonlocatie vanwege de gunstige ligging nabij de Emmerdennen en dichtbij het centrum.
Indeling begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast,provisiekelder, lichte L-woonkamer met deur naar het aangrenzende terras en de diepe achtertuin, een half open keuken v.v.keuken met inbouwapparatuur,achterhal, kastruimte, bijkeuken en werkkamer (kantoor) beneden met zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad,douche,toilet en een vaste wastafel

Aanvullende informatie woonhuis:

* Dit woonhuis is uitgebouwd in 1985 voor een aanbouw- en een extra kamer beneden
* Verwarming via een HR CV Combiketel merk Intergas in eigendom van 2022
* Deze woning is nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing.De stenen muren van de woning hebben spouwmuur isolatie
• In 2024 is de dakbedekking van het hoofdgebouw v.v. nieuwe dakbitumen
* In ca 2018 is de dakbedekking vernieuwd van de garage- en carport. Dak garage is v.v. isolatie

Aanvullende informatie omgeving:

Op loopafstand liggen de bossen van de Emmerdennen om heerlijk te ontspannen. Op fiets- en loopafstand is het centrum van Emmen met een variëteit aan winkels, restaurants en cafés plus de wekelijkse markt op vrijdag; hier is ook het bus- en treinstation.Er zijn scholen en sportverenigingen op korte afstand. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de N34 naar Groningen of 15 minuten op de A37 naar Hoogeveen.

Bezichtigingen vinden plaats in overleg. Je verzoek kan je kenbaar maken via Funda.

NVM Makelaar Wim Wegter laat met enthousiasme je de woning zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.848,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Buitenzonwering | Glasvezel kabel | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1958

Daktype
Lessenaardak

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²

Inhoud
365 m³

Perceel
393 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen

Perceelnummer
438

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
393 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Garage
Aangebouwd steen | Carport | Garage met carport

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
143 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0591-658387

Of vul onderstaande formulier in

Hagedoorn 14, Emmen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Torenvalk 127

Ganzenroer 5

Klepel 123

de Lichtenburg 22A

Prinsenlaan 61

Aelderstraat 49

Balingerbrink 88

Meidoorn 15

De Brinken 11

Noordse Stern 1

Valtherlaan 265

Bargerholt 59